Vì sao sau 2 quý sụt giảm, lợi nhuận Vinhomes tăng vọt lên gần 19.000 tỷ đồng, cao nhất lịch sử?

Công ty Cổ phần Vinhomes vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 3/2022.

Theo đó, lợi nhuận trước thuế Vinhomes là 18.949 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay. Nếu so với quý 2/2022, lợi nhuận Vinhomes tăng 13 lần còn nếu so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận tăng 37%.

Nguyên nhân khiến lợi nhuận Vinhomes tăng vọt là do công ty bắt đầu bàn giao 1.300 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire sau 5 tháng khởi công. Điều này giúp tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi, bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và chuyển nhượng bất động sản được ghi nhận vào thu nhập tài chính, đạt 30.719 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ.

Nếu tính riêng doanh thu thuần, Vinhomes đạt 17.805 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ.

Như vậy, sau 9 tháng, Vinhomes đạt tổng doanh thu thuần 31.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế gần 26.200 tỷ đồng. Về doanh số, Vinhomes đã đạt mức 110 nghìn tỷ đồng sau 9 tháng, tương đương 92% kế hoạch đề ra từ đầu năm.

Với việc mở bán dự án mới, nguồn tiền của Vinhomes cũng tăng mạnh, lên 14,7 nghìn tỷ đồng, gấp 3,2 lần đầu năm. Quy mô tài sản tăng 48% lên 342 nghìn tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2022.

Cũng tại thời điểm cuối quý 3/2022, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 342 nghìn tỷ đồng, tăng 48% so với tại thời điểm 31 tháng 12 năm 2021, trong đó khoản mục tiền và tương đương tiền tăng gấp 3,2 lần lên hơn 14,7 nghìn tỷ đồng, nhờ mở bán thành công dự án mới.

Trong tháng 10, Vinhomes thành lập hai công ty xây dựng. Công ty cho biết, việc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chất lượng công trình, đặc biệt ở các đại dự án sắp tới.