UBND TP.HCM trình chương trình phát triển nhà ở, nhà ở xã hội

Quang cảnh tại kỳ họp thứ 6 HĐND TP.HCM khóa X - Ảnh: HỮU HẠNH

Tại kỳ họp thứ 6 HĐND TP.HCM khóa X, bà Phan Thị Thắng - phó chủ tịch UBND TP.HCM - đã trình HĐND dự thảo chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030.

Theo đó, phát triển nhà ở là một trong những nội dung quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của TP, giải quyết căn cơ về nhu cầu nhà ở cho người dân.

Quan điểm phát triển nhà ở của TP là chuyển mô hình nhà ở từ thấp sang cao, tăng tỉ lệ nhà ở chung cư, ưu tiên phát triển dự án nhà ở tại các khu đô thị mới, hạn chế phát triển nhà ở tại nội thành.

Bên cạnh đó, TP muốn tăng tỉ trọng nhà ở cho thuê đối với phân khúc nhà ở giá rẻ nhằm phục vụ người có thu nhập thấp. Phát triển nhà ở đảm bảo đồng bộ và thống nhất với cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển nhà ở cao tầng gắn với hệ thống giao thông ngầm, đường sắt trên cao tại khu vực trung tâm, khu vực nội thành.

Giai đoạn này, TP sẽ chủ trương phát triển nhà ở tại những khu vực dọc theo các điểm kết nối tuyến giao thông công cộng trọng điểm, các tuyến metro số 1, 2, 3a. TP cũng sẽ rà soát, điều chỉnh quy hoạch để tạo lập, xác định rõ quỹ đất phát triển dự án nhà ở tại các quận nội thành.

Giai đoạn 2026-2030, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân của TP là 26,5m 2 /người. TP sẽ tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật, xã hội, tạo quỹ đất phát triển dự án các huyện ngoại thành, ưu tiên các dự án nhà ở giá rẻ.

Về nhu cầu vốn, UBND TP dự kiến vốn phát triển nhà ở đến năm 2025 là 566.995 tỉ, đến năm 2030 là 956.900 tỉ. Nguồn vốn dự kiến để thực hiện là từ vốn đầu tư của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, một phần nhỏ từ vốn ngân sách… Nguồn vốn ngân sách để phát triển nhà ở xã hội dự kiến chiếm khoảng 10%, khoảng 3.770 tỉ giai đoạn 2021-2025 và 8.640 tỉ cho giai đoạn 2026-2030. Bên cạnh đó, TP cần khoảng 5.239ha đất để thực hiện đến năm 2030.

Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, đến năm 2025, TP dự kiến phát triển 2,5 triệu m 2 sàn nhà ở xã hội (35.000 căn). Giai đoạn 2026-2030, dự kiến phát triển khoảng 4,08 triệu m 2 sàn nhà ở xã hội (58.000 căn).

Dù nộp hồ sơ xin xây dựng nhà ở xã hội trên 2 khu đất thuộc sở hữu của doanh nghiệp cách đây nửa năm, nhưng đến nay Công ty TNHH thương binh nặng Hòa Bình vẫn chưa được thành phố đồng ý chủ trương đầu tư.