Trung Quốc mở rộng khoản vay cho các dự án bất động sản

Lời kêu gọi trên của Ủy ban Điều tiết bảo hiểm và ngân hàng Trung Quốc được đưa ra, sau khi ngày càng có nhiều người mua nhà trên khắp Trung Quốc đe dọa ngừng thanh toán các khoản thế chấp cho các dự án bất động sản bị đình trệ. Điều này có nguy cơ làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng bất động sản đã và đang ảnh hưởng đến nền kinh tế.

Các nhà phân tích của Ngân hàng Nomura Holdings cho biết, việc từ chối thanh toán các khoản vay thế chấp bắt nguồn từ thực tế phổ biến ở Trung Quốc là các chủ đầu tư thường bán nhà trước khi bắt tay xây dựng. Niềm tin của khách về khả năng các dự án sẽ được hoàn thành đã giảm mạnh trong bối cảnh nhiều nhà bất động sản đang túng thiếu tiền mặt trầm trọng.

Ngân hàng ANZ ước tính khoản vay thế chấp liên quan đến các dự án nhà ở chưa hoàn thành tại Trung Quốc lên tới 1,5 nghìn tỷ Nhân dân tệ (220 tỷ USD).

Làn sóng từ chối thanh toán khoản vay thế chấp cho thấy cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc đang ảnh hưởng đến hàng trăm ngàn người dân có thu nhập trung bình, gây ra mối đe dọa đối với sự ổn định xã hội trước thềm Đại hội Đảng Cộng sản Trung Quốc vào cuối năm nay.

Các ngân hàng Trung Quốc vốn đã phải vật lộn với những thách thức từ căng thẳng thanh khoản của các chủ đầu tư các dự án bất động sản, thì nay họ còn phải đối mặt với những vụ vỡ nợ của người mua nhà.

Thị trường bất động sản Trung Quốc chưa "bắt đáy" Trong quý I/2022, có 11 nhà phát triển bất động sản đã ghi nhận doanh thu giảm hơn 50%.