Trở thành nhà đầu tư thông minh khi mua đất nền tỉnh

Đầu tư bất động sản, đặc biệt là đầu tư đất nền đang mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho rất nhiều người. Đây là một kênh đầu tư vô cùng hấp dẫn nhưng cũng đi kèm rất nhiều những rủi ro.

Điển hình là nhiều nhà đầu tư bị mờ mắt trước giá trị lợi nhuận, những lời mật ngọt của chủ đầu tư mà quên xem xét kỹ về năng lực của chủ đầu tư và tính minh bạch về mặt pháp lý của dự án... dẫn đến việc "ăn trái đắng".

Theo ông Nguyễn Thiên Vũ, người đã có 10 năm kinh nghiệm phát triển và triển khai các dự án đất nền cho biết: "Thời điểm hiện nay, người dân tìm mua BĐS gặp rất nhiều khó khăn vì loạn thông tin và những chiêu thức PR thái quá của dân marketing… Hay đơn giản là khó khăn trong việc kiểm tra, đối chiếu các giấy tờ pháp lý có liên quan".

Chính vì vậy khi quyết định đầu tư đất nền, ta cần xác minh thật kỹ những giấy tờ pháp lý của dự án như: sổ hồng, giấy phép xây dựng nhà ở, giấy phép chuyển nhượng…Ngoài ra, cần nghiên cứu về mức độ uy tín của chủ đầu tư, dự án có được quy hoạch rõ ràng hay không, cơ sở hạ tầng đã được hoàn thiện hay chưa, có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho dân cư như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại hay không? Sau cùng là với những yếu tố đó, thì mức giá như vậy có hợp lý không, khả năng thanh khoản của dự án có dễ dàng và nhanh chóng không?

Mới đây, Dự án Khu Dân Cư Golden Lotus City toạ lạc ngay trung tâm Đồng Phú, Bình Phước, sát mặt tiền Quốc lộ 14 đã trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư BĐS.

Đất nền thuộc dự án Khu Dân Cư Golden Lotus City – Bình Phước

Dự án Golden Lotus City có quy mô hơn 50.000m 2 bao gồm quỹ đất ở, quỹ đất dành cho giao thông, quỹ đất dành cho công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Diện tích các sản phẩm đa dạng từ 100m 2 , 120m 2 đến 250m 2 ... bao gồm 12 Block nhà phố liền kề và 5 khu biệt thự sang trọng đẳng cấp. Tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn thiện, đầy đủ đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân hiện đại.

Hình ảnh quy hoạch của Golden Lotus City

Đặc biệt, hiện dự án này đã có sổ hồng riêng cho từng nền và đã được cấp phép chuyển nhượng đất nền cho người dân tự xây dựng (theo quyết định số 1153/QĐ-UBND tỉnh Bình Phước, ngày 23 tháng 05 năm 2022). Người mua đất sẽ được xem và xác minh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần mua và giấy phép chuyển nhượng đất nền trước khi "xuống tiền".

Trích ngang giấy tờ pháp lý phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hạ tầng Khu dân cư Đồng Tiến thuộc dự án Golden Lotus City

Golden Lotus City được phát triển bởi Địa Ốc Hồng Oanh – là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm về phát triển các dự án đất nền ven khu công nghiệp tại Bình Dương và Bình Phước như: Nam An New City, Lộc Phát Residence, Becamex Bình Phước...

Hồng Oanh lựa chọn Bình Phước với dự án Golden Lotus City bởi vị trí trung tâm Đồng Tiến – Đồng Phú cực kỳ thuận tiện. Vị trí này nằm trong và gần kề các khu vực quy hoạch lớn của cả nước như khu công nghiệp, cảng biển Thị Vải – Cái Mép, sân bay Tân Sơn Nhất và cả cao tốc Chơn Thành – Hoa Lư tuyến đường kết nối TP Hồ Chí Minh – Chơn Thành – Hoa Lư và các nước Lào – Campuchia – Myanmar. Golden Lotus City sẽ thừa hưởng tất cả những tiềm năng lớn để kiến tạo nên một khu dân cư kiểu mẫu cho cư dân sinh sống và làm việc tại KCN Bình Phước và các khu vực lân cận. Dự án này cũng là một lựa chọn dài hơi, kinh doanh dựa trên nền tảng uy tín lâu dài.