Thị trường bất động sản Trung Quốc chưa thể sớm phục hồi

Triển vọng của thị trường bất động sản Trung Quốc được dự đoán sẽ vẫn ảm đạm trong nửa đầu năm nay và cả năm 2022, bất chấp những biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ.

Các chuyên gia cho biết, giá nhà trung bình tại Trung Quốc có thể sẽ đi ngang trong năm nay, thay vì tăng 2% như dự báo trong lần khảo sát hồi tháng 2. Nhu cầu nhà đất trong cả năm cũng được dự báo giảm 10% trong khi hoạt động đầu tư của các công ty bất động sản sẽ giảm 2,5%.

Triển vọng ảm đạm đối với ngành bất động sản chủ yếu là do các đợt bùng phát dịch COVID-19 tại nhiều địa phương ở Trung Quốc, kéo theo các biện pháp phong tỏa trên diện rộng.

Chuyên gia Wang Xiaoqiang của công ty cung cấp dữ liệu bất động sản Zhuge House Hunter cho biết đại dịch COVID-19 đã tác động mạnh đến thị trường bất động sản tại Thượng Hải, khi nhiều công ty phát triển và đại lý bất động sản phải ngừng hoạt động trực tiếp và nhiều cư dân bị cách ly, khiến doanh số nhà ở giảm mạnh.

Chính phủ Trung Quốc hiện đã áp dụng nhiều biện pháp để hỗ trợ thị trường, bao gồm việc trợ cấp, giảm lãi suất cho vay… Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng Bắc Kinh sẽ cần ban hành nhiều chính sách hơn nữa để giúp phục hồi niềm tin trên thị trường.

Ông Liu Yuan, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của công ty môi giới bất động sản lớn nhất Trung Quốc Centaline, nhận định chỉ các biện pháp nới lỏng các hạn chế trong việc cấp vốn cho các công ty bất động sản trên cả nước và tái phát triển các khu nhà xuống cấp mới có thể bình ổn thị trường bất động sản nước này.

Doanh số bất động sản Trung Quốc giảm mạnh nhất trong vòng 16 năm Doanh số bất động sản tại Trung Quốc trong tháng 4 vừa qua giảm mạnh nhất trong vòng 16 năm qua.