Thanh Hóa: Không phù hợp quy hoạch chung, dự án hơn 1.200 tỷ bị "tuýt còi"

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định dừng dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây (phường Đông Lĩnh, Tp.Thanh Hóa) với lý do không phù hợp với quy hoạch chung của Tp.Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo đó, trên cơ sở tham mưu của Sở Tư pháp phối hợp với Sở KHĐT, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý bãi bỏ các quyết định của UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây.

Tuyến đường vành đai phía Tây của Tp.Thanh Hóa.

Trước đó, ngày 6/10, UBND tỉnh Thanh Hóa nhận được báo cáo của Sở KH-ĐT Thanh Hóa về việc tạm dừng dự án khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây vì không phù hợp quy hoạch.

Theo báo cáo này, vị trí khu đất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu công viên cây xanh Cồn Quán (phường Phú Sơn), cơ bản hợp theo quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu vực Đông Ga đường sắt cao tốc Bắc - Nam đến giáp phường Phú Sơn (Tp.Thanh Hóa) đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt ngày 24/8/2015.

Tuy nhiên, dự án lại chưa phù hợp với Quy hoạch chung Tp.Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 84/QĐ-TTg ngày 16/1/2009.

Liên quan các vi phạm này, UBND Tp.Thanh Hoá lý giải nguyên nhân để xảy ra những vi phạm, khuyết điểm trên là do mong muốn sử dụng hiệu quả đất đai, tăng thu ngân sách, tạo nguồn lực phát triển đô thị về phía Tây, đẩy nhanh tốc độ phát triển đô thị; nội dung tham gia ý kiến của Chủ tịch UBND Tp.Thanh Hoá được thực hiện trên cơ sở đồ án do Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hoá lập theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Tại thời điểm triển khai, cách làm về công tác lập quy hoạch phân khu là quy hoạch cấp dưới nếu có sai khác so với quy hoạch cấp trên thì sẽ cập nhật, bổ sung vào đồ án quy hoạch cấp trên khi thực hiện điều chỉnh. Trong quá trình thực hiện mới chỉ chú trọng đến sự phù hợp với quy hoạch phân khu, chưa xem xét đến sự phù hợp với quy hoạch chung...

Việc thống nhất đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố, chưa phù hợp với Luật Quy hoạch đô thị năm 2009. Tuy nhiên, UBND Tp.Thanh Hoá chỉ là đơn vị tham gia ý kiến, không phải chủ đầu tư và không phải cơ quan thẩm định nên không có vai trò quyết định...

Do đó, với những vi phạm, khuyết điểm trên, Tp.Thanh Hoá đã kiểm điểm rút kinh nghiệm sâu sắc cùng với Phòng Quản lý đô thị (đơn vị tham mưu văn bản tham gia ý kiến của Chủ tịch UBND TP Thanh Hoá) và các cá nhân ông Lê Văn Toán, nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị (đã nghỉ hưu), ông Lê Ngọc Quang và bà Nguyễn Thị Hương Nga, chuyên viên.

Dự án Khu đô thị mới phía Đông đường vành đai phía Tây, có quy mô khoảng 19,66ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1.213 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 1.168 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là hơn 45 tỷ đồng. Lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định.