Quảng Nam: Tìm nhà đầu tư Khu dân cư Kiểm Lâm 189 tỷ

Ngày 16/11, theo Phòng thẩm định dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam, đơn vị đang mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên.

Dự án này có mục tiêu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư và xây dựng nhà chợ đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực theo quy hoạch chi tiết (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và quy hoạch thương mại, thiết kế đô thị (nếu có), thiết kế nhà ở.

Quy mô đầu tư khu dân cư với quy mô diện tích khoảng 13,64 ha.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 164 tỷ đồng.

Chi phí bồi thường, hỗ trợ, hỗ trợ, tái định cư 25 tỷ đồng.

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự kiến từ năm 2022 - 2025. Tiến độ chi tiết được xác định sau khi nhà đầu tư được lựa chọn.

Địa điểm thực hiện dự án tại xã Duy Hòa, huyện Duy Xuyên, có ranh giới tứ cận, phía Đông giáp dân cư hiện trạng đường ĐH10 (ĐT610 cũ); phía Tây giáp đường bê tông và dân cư hiện trạng; phía Nam giáp đồi núi thấp và đất trồng lúa; phía Bắc giáp đường ĐH10.DX.

Theo phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Kiểm Lâm, xã Duy Hòa, với diện tích khoảng 13,64ha và dân số phục vụ khoảng 1.232 người.

Đây là chủ trương cụ thể hóa quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Duy Xuyên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035, nằm trong quy hoạch xây dựng vùng huyện và quy hoạch chung xây dựng xã Duy Hòa (giai đoạn đến năm 2025 và năm 2030) được phê duyệt; định hướng đầu tư xây dựng hình thành khu dân cư với hạ tầng khung hoàn chỉnh, đồng bộ,  hiện đại; đáp ứng đầy đủ các loại hình dịch vụ, phục vụ nhu cầu của người dân; cải tạo chỉnh trang môi trường đem lại không gian sống đa dạng cho nhân dân khu vực và lân cận.

Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Kiểm Lâm.

Đồng thời, tạo cơ sở pháp lý để khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có, ưu tiên phát triển công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, thương mại dịch vụ, là khu vực được định hướng quy hoạch xây dựng Khu dân cư Kiểm Lâm gồm các công trình nhà liền kề, nhà biệt thự, khu cây xanh cảnh quan, công trình công cộng, dịch vụ... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu ở và thương mại dịch vụ tại khu vực, hợp lý về sử dụng đất và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Khu dân cư Kiểm Lâm được tổ chức không gian kiến trúc dựa vào các trục đường chính trong khu quy hoạch, làm cơ sở cho việc phân khu chức năng và bố cục không gian kiến trúc đô thị.

Các khu dân cư được tổ chức theo các dạng hình thức, không gian khác nhau, tuỳ theo nhu cầu của người sử dụng và làm phong phú, sinh động cho bộ mặt kiến trúc khu dân cư.

Các công trình công cộng, thương mại dịch vụ được xây dựng độc lập hoặc hợp khối, tạo điểm nhấn cho không gian kiến trúc khu dân cư. Bố trí các loại hình công trình phù hợp với cảnh quan chung trong khu vực. Xây dựng vườn hoa cây xanh tạo nên sự thông thoáng cho khu dân cư và nhằm đảm bảo tạo môi trường xanh sạch đẹp cho khu vực…