Phú Mỹ Hưng - Đầu tàu phát triển bất động sản khu Nam Sài Gòn

Đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất Sài Gòn

Khác với khu Đông gần đây trở thành bất động sản thu hút, khu Nam Sài Gòn, điển hình là Phú Mỹ Hưng quận 7 từ lâu đã trở thành khu vực đáng sống bậc nhất tại TP. HCM. Nằm trên các tuyến đường huyết mạch của thành phố, liền kề với các quận lân cận như quận 1, quận 4, quận 2, quận 8, Bình Chánh, Phú Mỹ Hưng trở thành địa điểm đắc địa hàng đầu quận 7 khi sở hữu tầm nhìn ra ba công viên lớn có mật độ phủ xanh cao, mặt tiền hướng ra đại lộ Nguyễn Lương Bằng có giao thông thông thoáng, thuận lợi cho việc di chuyển ra trung tâm thành phố, sân bay hay các tuyến đường cao tốc.

Đặc biệt hơn, từ Phú Mỹ Hưng, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu đặc sắc như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, chợ… trong vòng bán kính chưa đến 2km. Ngoài ra còn các trường học các cấp, bệnh viện quốc tế góp phần nâng tầm chuẩn sống hiện đại, tạo dựng một cộng đồng văn minh hàng đầu khu vực. Cùng với quy hoạch ưu tiên mảng xanh thiên nhiên đã mang lại cho khu Phú Mỹ Hưng không khí trong lành, tươi mát, biến nơi đây trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều người dân trong và ngoài nước.

Vị thế của Phú Mỹ Hưng ngày hôm nay đến từ công sức của chủ đầu tư theo từng bước sát sao với chính sách quy hoạch của Chính phủ. Từ một vùng đất hoang sơ cằn cỗi, bằng sự nghiên cứu kỹ lưỡng về định hướng quy hoạch đã giúp Phú Mỹ Hưng trở thành khu đô thị cao cấp bậc nhất, mang tiềm năng lớn mạnh để nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân theo xu thế hiện đại. Tận dụng triệt để cảnh quan thiên nhiên, tám tiểu khu của Phú Mỹ Hưng đều được thừa hưởng không khí trong lành, thỏa mãn các nhu cầu về nơi ở và trải nghiệm tiện ích sống.

Với nhiều ưu thế vượt trội, không khó hiểu vì sao mỗi dự án ở Phú Mỹ Hưng đều nhanh chóng thu hút mỗi khi ra mắt. Không chỉ là lựa chọn nơi ở lý tưởng cho lực lượng lao động nước ngoài, các khách hàng đa thế hệ trong nước, cụ thể là ở TP. HCm đều muốn tìm đến Phú Mỹ Hưng như một giải pháp cho xu hướng sống ở vùng ven thành phố. Thay vì ở trung tâm chật chội xô bồ, họ thích tìm đến không gian sống trong lành vì sức khỏe, được hòa nhập với một cộng đồng văn minh, thuận tiện trải nghiệm mọi tiện ích góp phần nâng cao chất lượng sống. Chính tâm lý này đã góp phần khiến Phú Mỹ Hưng trở nên đắt đỏ trên thị trường, nhưng đồng thời lại là tiền đề thúc đẩy sự phát triển thị trường nhà đất ở các huyện vùng ven quận 7.

Vẫn còn dư địa phát triển thị trường khu Nam

Nhằm giải tỏa áp lực nhà đất hiện có ở Phú Mỹ Hưng, theo chủ trương Đề án đầu tư của UBND TP. HCM, trong giai đoạn 2021 - 2030, bốn huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi sẽ được định hướng phát triển từ huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Riêng Nhà Bè dự kiến sẽ trở thành đô thị vệ tinh như khu vực Phú Mỹ Hưng quận 7.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản vùng ven quận 7, cụ thể là Nhà Bè sẽ giàu tiềm năng phát triển trong thời gian tới. Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, giá đất khu Đông tăng quá đột biến, vô tình khiến khu vực Nhà Bè, Bình Chánh trở thành vùng trũng về giá. Điều này đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư về vùng đất này. So với khu Đông đang tăng trưởng khủng khiếp, khu Nam lại có giá đi ngang, phù hợp để phát triển bền vững, tạo điều kiện để người dân dễ dàng sở hữu một sản phẩm vừa túi tiền.

Dự án GS Metrocity Nhà Bè là nguồn cung lý tưởng cho nhu cầu sinh sống ở khu đô thị văn minh hiện nay

Hiện tại, các dự án bất động sản tại quận 7 đều được phát triển dọc theo tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ và bắt đầu kéo dài đến Nguyễn Thị Thập - tất cả đều phù hợp theo chủ trương quy hoạch hạ tầng giao thông thành phố giai đoạn 2021 - 2025. Theo khảo sát, các dự án như GS Metrocity Nhà Bè nằm trên địa bàn xã Phước Kiển, có quy mô gần 350 ha, lớn bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn tính đến thời điểm hiện tại dự đoán sẽ tạo độ "nóng" cho thị trường Nhà Bè. Sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm lại có thanh khoản tốt, dự án góp phần định hình Nhà Bè thành khu đô thị vệ tinh, hứa hẹn sẽ là tâm điểm đón sóng đầu tư trong thời gian tới.

Nhìn chung, Nhà Bè, xã Phước Kiển hay rộng hơn là các vùng ven quận 7 vẫn còn nhiều đất trống, lợi thế quỹ đất lớn và biên độ tăng giá vẫn còn rộng. Chắc chắn trong thời gian tới, cùng với sự biến hóa của bộ mặt đô thị và hạ tầng - giao thông vận tải, thị trường nhà đất quận 7 sẽ tiếp tục ghi nhận nhiều phát triển bứt tốc. Cùng với Phú Mỹ Hưng sẽ hình thành nên các khu đô thị kiểu mẫu, là nguồn cung lý tưởng đáp ứng nhu cầu sinh sống và là giải pháp đầu tư thông minh cho thế hệ cư dân hiện đại.

Ánh Dương

Theo Nhịp Sống Kinh Tế