Phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu, vì sao Seaside Homes bị xử phạt?

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes do vi phạm công bố thông tin không đầy đủ theo quy định.

Quyết định xử phạt nêu rõ, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes bị phạt 70 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật .

Trong đợt phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ năm 2022, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định tại bản công bố thông tin về đợt chào bán trái phiếu, phương án phát hành trái phiếu và bản công bố thông tin về kết quả chào bán trái phiếu đến nhà đầu tư, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội .

Chi tiết hơn, lô trái phiếu này có mã SRECH2226001 , với kỳ hạn 48 tháng. Theo thông tin công ty gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội hôm 17/1/2022, lô này có lượng thông tin ít ỏi liên quan đến việc được phát hành ngày 13/1 và thành công trong ngày, cho các nhà đầu tư trong nước. Tổng cộng có 150.000 trái phiếu mệnh giá 10 triệu đồng, tương ứng số tiền huy động được trong một ngày là 1.500 tỷ đồng. Đây là trái phiếu có thể mua lại trước hạn.

Đến ngày 27/7 vừa rồi, công ty này tiếp tục gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội văn bản đính chính về phương thức thanh toán gốc, lãi trái phiếu. Cụ thể, tiền lãi được trả kỳ hạn 3 tháng/lần, vào ngày cuối cùng mỗi kỳ trả lãi. Ngoài ra, trừ khi trái phiếu được mua lại trước hạn theo các điều khoản và điều kiện trái phiếu, tiền gốc trái phiếu sẽ được thanh toán một lần vào ngày đáo hạn...

Seaside Homes được thành lập vào ngày 16/10/2017 với vốn điều lệ 100 triệu đồng, trong đó một tập đoàn bất động sản sở hữu 98% vốn và 2 cá nhân là bà Ngô Thị Tố Uyên và và Võ Thu Thảo nắm 1% vốn. Ngành nghề chính của công ty là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Thời điểm ngày 11/1, Seaside Homes có vốn điều lệ hơn 375 tỷ đồng, trong đó Chủ tịch Hội đồng thành viên Lê Thị Hồng Xuân sở hữu 99,99% vốn. Một cá nhân khác là bà Bùi Thị Tuyết Mai chỉ nắm vỏn vẹn 0,01% vốn. Trong đó, bà Lê Thị Hồng Xuân đang đứng tên tại nhiều doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Star Land, Công ty TNHH Capella Bay...

Thông tin từ Cục đăng ký Quốc gia giao dịch đảm bảo - Bộ Tư pháp cho thấy cũng trong ngày Seaside Homes phát hành trái phiếu là 13/1, bà Lê Thị Hồng Xuân đã đem toàn bộ 99,99% vốn Seaside Homes thuộc sở hữu của bà, tương ứng hơn 375 tỷ đồng làm tài sản đảm bảo tại PVcomBank chi nhánh Sài Gòn, khi phát sinh một giao dịch .