Phải có giải pháp để xác định sát giá thị trường bất động sản

Nhằm tăng cường các giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, ngày 27-4, bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc đã có văn bản chỉ đạo Tổng cục Thuế.

Văn bản nêu rõ từ cuối năm 2021 đến nay bộ trưởng Bộ Tài chính đã có nhiều lần chỉ đạo Tổng cục Thuế, các Cục Thuế địa phương thực hiện các biện pháp để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng bất động sản, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, qua phản ánh có một số cán bộ Thuế gây khó khăn, nhũng nhiễu cho người dân, doanh nghiệp.

Tổng cục Thuế phải tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan nhà nước có liên quan thực hiện có hiệu quả các biện pháp để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Hàng quý có báo cáo đánh giá kết quả công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản; kết quả thanh tra các hồ sơ người nộp thuế khai bổ sung nhưng không thay đổi giá chuyển nhượng.

Tại cuộc họp chống thất thu thuế đối với hoạt động kinh doanh chuyển nhượng bất động sản vừa ra hôm 25-4, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Cao Anh Tuấn yêu cầu trong thời gian tới, các đơn vị cần tiếp tục tập trung tăng cường xây dựng cơ sở dữ liệu về giá đã giao dịch và kê khai thuế để làm căn cứ tính thuế theo quy định.

Đồng thời, nhằm chống thất thu thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cơ quan Thuế các địa phương cần tham mưu cho UBND cấp tỉnh ban hành bảng giá đất có hệ số đất điều chỉnh giá đất riêng để làm căn cứ áp dụng tính thuế thu nhập chuyển nhượng bất động sản.

Theo Tổng cục Thuế, chỉ tính riêng quý 1 năm nay, cơ quan thuế các cấp đã đấu tranh với 60.289 hồ sơ giúp số thu tăng hơn 326 tỉ đồng.

Cục Thuế Bà Rịa - Vũng Tàu đã trả lại hơn 1.200 hồ sơ đóng thuế sang nhượng đất vì có dấu hiệu kê khai không sát thực tế. Có trường hợp ban đầu khai 500 triệu đồng nhưng sau khi bị trả hồ sơ, khai lại thì số tiền giao dịch tăng lên 10 tỉ đồng.