Nam Sài Gòn: Tâm điểm mới của thị trường bất động sản

Lực đẩy “kép” của thị trường

Với lợi thế kết nối các khu đô thị hướng tâm, khu Nam đang có sự phát triển vượt bậc về hạ tầng giao thông. Dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, xây dựng tuyến metro số 4, nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, Vành đai 2 đang triển khai để kết nối tốt hơn nữa với trung tâm TP.HCM.

Bên cạnh đó còn có các dự án tăng cường liên kết vùng như khép kín đường Vành đai 3 kết nối TPHCM - Đồng Nai - Bình Dương - Long An, xây dựng đường Vành đai 4, trục động lực TPHCM - Long An - Tiền Giang, mở rộng quốc lộ 50…

Đặc biệt, đề án Bình Chánh, Nhà Bè đặt mục tiêu lên thành phố vào năm 2030 là tiền đề thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, nhận được đầu tư công từ hạ tầng cho đến cơ sở vật chất, dịch vụ. Thị trường bất động sản phía Nam sẽ trở thành tâm điểm đầu tư.

Hạ tầng Nam Sài Gòn được thành phố đầu tư với nhiều dự án giao thông trọng điểm trong thời gian vừa qua.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó Giám đốc, Trưởng Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở Công ty CBRE Việt Nam cho rằng, với hạ tầng không ngừng được hoàn thiện, cư dân ở đô thị lớn phía Nam đang có lợi thế về “chuẩn sống” và ngày càng thúc đẩy mạnh mẽ “làn sóng” hình thành các dự án lớn của khu vực này với các chủ đầu tư: NovaLand, GS Nhà Bè (GS Hàn Quốc), Phú Long, Nam Long Group…

Các dự án này đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị khu Nam, thu hút đông đảo cư dân đến sinh sống. Khi Nhà Bè, Bình Chánh phát triển hoàn chỉnh, việc ra đời của một thành phố mới tại khu Nam tương tự Thủ Đức là hoàn toàn khả thi.

Tâm điểm mới của thị trường bất động sản phía Nam

Theo khảo sát, trong hai năm trở lại đây, khu Nam gần như rất hiếm dự án mới ra mắt trên thị trường. Chủ yếu là các khu đô thị hiện hữu cho ra mắt các dòng sản phẩm cuối cùng ở phần đất chưa xây dựng, hoặc một số dự án đã thành hình công bố các giai đoạn tiếp theo.

Sự sụt giảm về nguồn cung, quỹ đất khan hiếm nên các khu vực Nam TP.HCM có cơ hội phát triển. Thời gian tới, nhiều dự án trong các khu đô thị quy mô, bài bản, tiện ích đầy đủ thu hút người mua nhà nhu cầu ở thực lẫn đầu tư về đây.

Khu đô thị Dragon City đã và đang được Phú Long hoàn thiện dần các dự án thành phần.

Tại khu vực phía Nam, sự xuất hiện của Essensia Nam Sài Gòn đang được nhiều khách hàng quan tâm. Dự án nằm trong Dragon City có quy mô 65ha với tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD do Phú Long phát triển.

Theo đại diện chủ đầu tư, dù chỉ mới giới thiệu sản phẩm ra thị trường nhưng dự án đã có hàng trăm lượt khách hàng đăng ký tư vấn ở giai đoạn đầu. Do toàn dự án chỉ cung ứng 424 căn hộ, Essensia Nam Sài Gòn hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng, tiên phong cho phong cách sống mới tại khu vực phía Nam.

Được kiến tạo theo phong cách căn hộ sức khoẻ, Essensia Nam Sài Gòn còn sở hữu vị trí dễ dàng kết nối với trung tâm thông qua đại lộ Nguyễn Hữu Thọ.

Lý giải cho sức hút từ dự án Essensia Nam Sài Gòn dù chỉ mới gia nhập thị trường chưa lâu, đại diện chủ đầu tư cho biết: “Trong viễn cảnh là một quận giàu tiềm năng của TP. Hồ Chí Minh, Nhà Bè lên Quận sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của một lượng lớn nguồn nhân lực trong và ngoài nước đến đây sinh sống và làm việc lâu dài. Điều này đã tạo nên sức hút cho dự án, nhất là khi thị trường vốn đã khan hiếm nguồn cung trong 2 năm trở lại đây”.

Bên cạnh nhu cầu nhà ở sẽ tăng cao, sự hoàn thiện của hàng loạt các dự án hạ tầng cùng ‘khớp nối’ tại khu vực Nam Sài Gòn trong 2-3 năm tới sẽ giúp gia tăng tính kết nối vùng, kích cầu giao thương, hứa hẹn mang đến một diện mạo mới mẻ cũng như tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực này.

Phạm Trang

Tin Cùng Chuyên Mục

Điểm mặt những dự án bất động sản sắp “bung hàng” tại TP Hồ Chí Minh

icon 0

Các chủ đầu lớn như NovaLand, Phú Long, Nam Long Group… đang đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện các dự án tại khu vực phía nam TP Hồ Chí Minh. Động thái này cho thấy tín hiệu tích cực có thể xuất hiện vào thời điểm cuối năm nay.

Viva Land ký kết hợp tác phân phối dự án biệt thự Vivian Le Jardin

icon 0

Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển Viva Land (Viva Land) chính thức công bố hợp tác chiến lược với Công ty Bất động sản Smartland (Smartland) và Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản The One (The One Land).

Nhà riêng trong ngõ nhỏ, ngách hẹp Hà Nội tăng giá mạnh

icon 0

Mất dần sức hút và lượng người quan tâm sụt giảm mạnh, nhưng nhà liền thổ trong ngõ nhỏ, ngách hẹp ở Hà Nội vẫn tăng giá mạnh thời gian gần đây.

Biệt thự, liền kề vắng người ở sau 'sốt nóng', tăng giá chục tỷ đồng

icon 0

Dù liên tục tăng giá trong 3 năm qua, nhưng nhiều căn nhà biệt thự, liền kề vắng người ở không ít khu đô thị mới ở Hà Nội trong tình trạng heo hút, thiếu đồng bộ.

Liên tục tăng giá, căn hộ chung cư còn giữ được sức hút?

icon 0

Thị trường bất động sản trong quý còn lại của năm 2022 sẽ không xuất hiện nhiều đột biến. Số lượng dự án có mức giá tốt, vị trí thuận lợi và chất lượng cao tiếp tục khan hiếm.

Gỡ “nút thắt” định giá đất

icon 0

Nhiều ý kiến đề xuất cơ quan quản lý cần thống nhất áp dụng một phương pháp tính giá đất là hệ số điều chỉnh giá đất, thay vì 5 phương pháp như trước đây, để tháo gỡ cho hàng trăm dự án đang gặp vướng mắc hiện nay.

Giá chung cư sẽ tăng tiếp không, có tiền tỷ trong tay mua nhà luôn hay chờ?

icon 0

Giá chung cư ở Hà Nội hiện quanh mức 30-60 triệu đồng/m2, tùy dự án. Có 2 tỷ đồng trong tay người mua cũng khá khó khăn trong việc lựa chọn căn hộ. Nên vay thêm tiền để mua hay chờ giá giảm?

Nhiều người ở TPHCM khóc ròng vì nhà bất ngờ bị... rao bán trên mạng

icon 0

Hàng loạt ngôi nhà tại TP.HCM bỗng dưng bị rao bán trên khắp các trang mạng xã hội và app bất động sản khiến nhiều chủ nhà bức xúc.

Chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ, không trả thu nhập theo cam kết, khách hàng kéo đến ‘vây’ trụ sở Marina Hotel

icon 0

Bức xúc việc dự án chậm bàn giao gần 3 năm, không trả thu nhập theo cam kết, bị ngân hàng rao bán khoản nợ của chủ đầu tư, khách hàng dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia đã đến ‘vây’ trụ sở Marina Hotel đòi quyền lợi.

Sẵn 5 tỷ đồng, có nên đầu tư bất động sản Bình Thuận thời điểm này?

icon 0

Thị trường bất động sản Bình Thuận được đánh giá có nhiều tiềm năng tăng giá do là thị trường mới nổi, mặt bằng giá còn thấp. Vậy có nên đầu tư thời điểm này?

XEM THÊM BÀI VIẾT