Một công ty bất động sản thu về 2.250 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu

Mới đây, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 vừa phát hành thành công lô trái phiếu mã XD3CH2328001, đây là lô trái phiếu có giá trị phát hành lớn nhất thị trường từ đầu tháng 5 đến nay.

Cụ thể, công ty phát hành 22.500 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành là 2.250 tỷ đồng. Lô trái phiếu này phát hành ngày 20/6/2023 và hoàn tất cùng ngày, đáo hạn ngày 20/6/2028.

Phía công ty không công bố cụ thể các thông tin về lãi suất, tài sản đảm bảo, nhà đầu tư mua. Tuy nhiên theo thông tin thống kê của HNX, lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp giữa cố định 14%/năm và thả nổi, đối tượng chào bán là tổ chức chuyên nghiệp và tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Dầu khí.

Số trái phiếu trên có thể được mua lại trước hạn toàn bộ hoặc từng phần. Đây là lô trái phiếu đầu tiên của công ty này.

Phát triển kinh doanh xây dựng 3 đã thế chấp tất cả quyền tài sản (không bao gồm Quyền sử dụng đất và không bao gồm quyền sở hữu nhà ở) của công ty, phát sinh từ hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh thuộc khu D khu cửa ngõ Đông Bắc, phường Tân Thành, Tp.Cà Mau, tỉnh Cà Mau giữa công ty và Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng và Thương Mại CIT cho Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank).

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh (Khu đô thị Happy Home Cà Mau).

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh (Khu đô thị Happy Home Cà Mau) do Công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268 làm chủ đầu tư, với quy mô hơn 80ha.

Đáng chú ý, hồi tháng 5 vừa qua, Phát triển kinh doanh xây dựng 3 đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 252 tỷ đồng, gấp 125 lần.

Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện pháp luật kiêm chủ sở hữu công ty là bà Phạm Thị Thu Hường .