Lúng túng xử lý sai phạm xây dựng ở hồ Tà Đùng

Nhiều công trình, khu du lịch xây trái phép quanh hồ Tà Đùng - Ảnh: D.P.

Trở lại khu vực hồ Tà Đùng (xã Đắk Som, huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông), việc mua bán đất khu vực này đã có dấu hiệu giảm nhiệt sau khi Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Hồ Văn Mười yêu cầu thanh tra vào cuộc. Hồ Tà Đùng nổi bật với hàng chục đảo lớn nhỏ nổi trên diện tích mặt nước khoảng 3.700ha. Từ trên cao nhìn xuống, hồ Tà Đùng được ví như "vịnh Hạ Long của Tây Nguyên" nên trở thành điểm du lịch hút khách và giới đầu cơ. Tà Đùng ngày càng nổi tiếng, "đầu nậu" từ khắp nơi tìm đến mua đất để đầu cơ, tung ra nhiều thông tin "ảo", đẩy giá trị đất nông nghiệp lên cao nhiều lần so với thực tế rồi bán lại kiếm lời.

Lãnh đạo UBND xã Đắk Som và UBND huyện Đắk Glong cho biết từ đầu năm 2021 tới nay, UBND xã Đắk Som đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với 5 trường hợp có hành vi hủy hoại đất, sử đụng đất không đúng mục đích... trên diện tích gần 1.500m2. Đối với các trường hợp vi phạm trước năm 2021, xã vận động người dân tháo dỡ các công trình và khôi phục hiện trạng. Tuy nhiên, thực tế người dân không chấp hành.

Trước sự lúng túng của xã và huyện, tháng 12-2021 chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông yêu cầu thanh tra đột xuất công tác quản lý đất đai và xây dựng tại khu vực này, giữ vững quy hoạch phát triển du lịch nơi đây thì nạn đầu cơ, thổi giá đất mới tạm lắng...

Tương tự, quanh hồ thủy điện Đắk R’tih thuộc thôn 8, xã Nhân Cơ (huyện Đắk R’Lấp, Đắk Nông) cũng chung vấn nạn bị "xâu xé" bởi nhiều người dân tự ý mở đường, phân lô, làm cả khu nghỉ dưỡng trên đất nông nghiệp, đất rừng. Đất khu vực này vào đầu năm 2022 được giới cò đất rao bán với giá từ 800 triệu đến 1 tỉ đồng/sào (1.000m2). Tại đây còn có hẳn một "khu nghỉ dưỡng" trái phép đã được hình thành, bên trong đã có người ở.

Để thiết lập trật tự kỷ cương, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông Lê Trọng Yên đã có văn bản yêu cầu các địa phương chấp hành nghiêm các quy định của trung ương, của tỉnh đã ban hành. Tỉnh yêu cầu kiểm tra, kiểm soát các hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Theo đó, chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất khi đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất.

"Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xây dựng hạ tầng phân lô để kinh doanh bất động sản thì phải lập dự án, đảm bảo về kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ (đường, điện, cấp và thoát nước...), phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất", UBND tỉnh Đắk Nông yêu cầu.

Để chặn sốt ảo, ngăn phân lô bán nền, đặc biệt để bảo vệ quy hoạch, ông Yên yêu cầu các địa phương phải kiên quyết xử lý nghiêm, triệt để đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về đất đai và xây dựng. Tỉnh cũng yêu cầu các địa phương ngăn tách thửa trái phép trong các khu vực dự kiến quy hoạch dự án như sân bay Nhân Cơ mở rộng, khu vực Tà Đùng, tuyến cao tốc Gia Nghĩa (Đắk Nông) - Chơn Thành (Bình Phước) đoạn qua địa bàn tỉnh Đắk Nông, các khu vực kêu gọi thu hút đầu tư dự án...

Tại hồ thủy điện Đắk R’tih, đầu năm 2021, ông Ngô Anh Phương (trú TP.HCM) lên xây dựng khu biệt thự trái phép trên đất nông nghiệp, đất rừng. Sau khi UBND tỉnh Đắk Nông xử phạt ông Phương số tiền 70 triệu đồng thì đến nay không thể xử lý gì thêm vì... không liên hệ được với người vi phạm.

Chỉ trong hai ngày, hơn 10.000 khách đến tham quan ‘vịnh Hạ Long trên cao nguyên’, tức hồ Tà Đùng ở huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông. Công an địa phương phải tổ chức lực lượng hỗ trợ giải quyết ùn tắc, an ninh trật tự...