Hoà Bình: Tìm được nhà đầu tư khu đô thị Phúc Tiến gần 550 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Hoà Bình vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, Tp.Hoà Bình.

Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Hà Nội có địa chỉ trụ sở chính tại số 105, đường Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội, sẽ góp 132 tỷ đồng (chiếm 80% tổng vốn góp) thực hiện dự án.

Công ty Cổ phần Xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong – CONIC có địa chỉ trụ sở chính là lô 13B-KDC Conic, Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp.HCM. Người đại diện pháp luật là ông phan Văn Quỳnh, chức danh Tổng giám đốc. Vốn góp của doanh nghiệp để thực hiện dự án là 33 tỷ đồng, tương đương 20% tổng vốn góp.

Trước đó, liên danh 2 công ty này đã thành lập doanh nghiệp là CTCP đô thị Phúc Tiến để thực hiện thực hiện dự án trên.

CTCP đô thị Phúc Tiến được thành lập ngày 14/4, có địa chỉ tại xã Quang Tiến, tỉnh Hòa Bình. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 168 tỷ đồng hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản , xây dựng nhà để ở... Người đại diện pháp luật là ông Trần Minh Hiếu, giữ vai trò Tổng giám đốc.

Ngoài ra, từ cuối năm 2021, dự án khu đô thị Phúc Tiến đã được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án sẽ có diện tích khoảng 28,7ha, quy mô dân số 4.300 người.

Vốn đầu tư của dự án (bao gồm chi phí dự kiến thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng) gần 550 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 165 tỷ đồng chiếm khoảng 30,18% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay.

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất đơn vị ở chiếm 24,9ha (tương đương gần 87% tổng diện tích), trong đó đất thương mại dịch vụ chiếm 1,1ha, đất ở biệt thự 2,7ha, đất ở liền kề chiếm 6,7ha, đất nhà ở xã hội khoảng 2,5ha...

Về tiến độ, đến hết quý IV/2023 sẽ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, đất đai, môi trường, xây dựng. Từ quý I/2026 – quý II/2026 đưa dự án đi vào hoạt động, thực hiện kinh doanh và bàn giao công trình.

Đất ở của dự án có thời hạn sử dụng lâu dài nhưng đất thương mại, dịch vụ sẽ có hạn sử dụng trong thời hạn 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất.

UBND tỉnh giao nhà đầu tư nộp tổi thiểu ⅓ giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư trong thời gian 3 tháng, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư .