Doanh nghiệp bất động sản "thắng lớn" nhờ mảng năng lượng

CTCP Tập đoàn Hà Đô (MCK: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2022, với doanh thu thuần đạt 1.007 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ ghi nhận ở mức 466,8 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp của doanh nghiệp vì thế ghi nhận tăng lên mức 664 tỷ đồng, gấp 2,2 lần so với cùng kỳ. Theo đó, biên lãi gộp của doanh nghiệp cũng được cải thiện, tăng từ 62% cùng kỳ lên gần 66%.

Sau khi khấu trừ đi mọi chi phí và thuế, Hà Đô đem về hơn 418 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Hà Đô ghi nhận gần 1.692 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt gần 714 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình từ Hà Đô Group, lợi nhuận trong kỳ của công ty tăng so với cùng kỳ là do doanh thu từ mảng năng lượng trong quý II tăng 89,3% với biên độ lợi nhuận cao, trong khi các lĩnh vực khác vẫn duy trì ổn định.

Cụ thể, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu doanh thu của công ty là doanh thu từ thủy điện, điện mặt trời và điện gió với hơn 954 tỷ đồng, tăng 89% so với 6 tháng đầu năm 2021. Ngược lại, doanh thu từ mảng bất động sản của Hà Đô lại ghi nhận giảm gần 39% về hơn 591 tỷ đồng.

Xét về hoạt động tài chính, doanh thu tài chính bán niên 2022 của Hà Đô cao gần gấp 5 lần cùng kỳ, đạt gần 56 tỷ đồng (chủ yếu do lãi tiền gửi, tiền cho vay tăng và phát sinh thêm doanh thu hoạt động tài chính khác). Đồng thời, chi phí cho mảng này cũng tăng 30% lên hơn 249 tỷ đồng, chủ yếu do khoản lãi vay tăng.

Năm 2022, Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 3.703 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.344 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa năm hoạt động, công ty đã thực hiện được đến 46% kết hoạch doanh thu và 53% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tổng tài sản của Hà Đô tính đến ngày 30/6/2022 ở mức 15.742 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng giảm từ gần 1.020 tỷ đồng về hơn 993 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho của công ty trong kỳ ở mức 1.465 tỷ đồng, tăng 7,4% so với đầu năm, chủ yếu do tăng khoản các công trình xây dựng dở dang (165,8 tỷ đồng), bất động sản đã hoàn thành (49,3 tỷ đồng) và hàng hóa (37,3 tỷ đồng).

Chiếm hơn 62% tổng tài sản của Hà Đô là khoản tài sản cố định (9.830 tỷ đồng), giảm 38 tỷ đồng so với đầu năm. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có gần 795 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang, tập trung chủ yếu tại ba dự án là Khu đô thị Linh Trung (hơn 490 tỷ đồng), Khu nghỉ dưỡng Bảo Đại (hơn 188 tỷ đồng),…

Các bất động sản đầu tư của doanh nghiệp tại ngày 30/6/2022 có giá trị gần 984 tỷ đồng, bao gồm các dự án: Hà Đô Centrosa Garden (hơn 436 tỷ đồng), Văn phòng Hà Đô Air Building (hơn 173 tỷ đồng), Tòa nhà miền Nam (hơn 127 tỷ đồng), tầng thương mại tại các khu chung cư (hơn 105 tỷ đồng), quyền phát triển dự án 62 PĐG (gần 111 tỷ đồng).

Lượng tiền mặt và tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn của Hà Đô tăng từ hơn 230 tỷ đồng ở đầu kỳ lên gần 273 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoản tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn hơn 340 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Hà Đô tính đến hết quý II/2022 hơn 9.678 tỷ đồng, giảm gần 823 tỷ đồng so với đầu năm  và chiếm hơn 61% nguồn vốn, cao gấp 1,6 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó, tổng dư nợ tài chính ghi nhận hơn 6.881 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu kỳ, chủ yếu là do giảm khoản vay dài hạn đến hạn trả, vay ngân hàng và tất toán 200 tỷ đồng từ trái phiếu phát hành .