ĐHĐCĐ SCR: Kế hoạch kinh doanh chưa bao gồm bất cứ dự án nào

ĐHĐCĐ SCR: Kế hoạch kinh doanh chưa bao gồm bất cứ dự án nào

Sáng ngày 25/04, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín ( HOSE : SCR ) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 nhằm thông qua kế hoạch kinh doanh cũng như định hướng hoạt động cho năm nay.

ĐHĐCĐ thường niên 2023 của SCR tổ chức sáng ngày 25/04/2023.

Cụ thể, SCR đặt mục tiêu đạt 540 tỷ đồng doanh thu thuần và 20 tỷ đồng lãi trước thuế trong năm 2023, lần lượt giảm 40% và 75% so với kết quả năm 2022.

Năm 2022, Công ty ghi nhận doanh thu và lãi trước thuế đạt lần lượt 893 tỷ đồng và 79 tỷ đồng, giảm 47% và 67% so với năm 2021. Mặt khác, kết quả này chỉ thực hiện được 42% và 26% kế hoạch đề ra.

Điểm sáng của SCR trong năm 2022 có lẽ là việc khai trương và đưa vào vận hành dự án trung tâm thương mại TTC Plaza Đức Trọng vào tháng 9/2022. Theo Công ty, đây là tổ hợp trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh Lâm Đồng ở thời điểm hiện tại.

Nguồn: VietstockFinance

Có thể lãi đột biến nếu triển khai được 1 dự án

Chia sẻ về việc đặt kế hoạch 2023 khá khiêm tốn, Tổng Giám đốc SCR Võ Quốc Khánh cho biết sau một năm 2022 đầy biến động, mục tiêu của Công ty trong năm 2023 là trụ vững lại thị trường. Với tình hình pháp lý hiện tại, kế hoạch lợi nhuận trên chỉ là lợi nhuận từ mảng dịch vụ chứ chưa bao gồm phần lợi nhuận từ bất cứ dự án. Tuy nhiên, chỉ cần gỡ pháp lý được 1 dự án, Công ty có thể đạt mức lợi nhuận từ 100-200 tỷ đồng.

Nhận định về thị trường bất động sản 2023, ông Khánh cho biết nhìn tổng thể bức tranh chung thị trường vẫn còn nhiều khó khăn do dư địa từ năm 2022. Tuy nhiên trong 1-2 tuần gần đây, Nhà nước đã có động thái nhằm vực dậy ngành bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung. Do đó, kỳ vọng từ quý 3/2023, thị trường sẽ bắt đầu hồi phục trở lại.

SCR hiện đang có quỹ đất sở hữu vị trí tốt tại các điểm trung tâm các thành phố tiềm năng như TPHCM, Đồng Nai và Phú Quốc. Năm 2023, Công ty sẽ cố gắng đẩy mạnh bán các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản thương mại. Trong đó, Công ty sẽ tập trung chủ yếu ở 2 dự án là Phố thương mại Selashine thuộc dự án Khu phức hợp Selavia Phú Quốc và dự án Cao ốc phức hợp Nguyễn Kim tại Đà Nẵng (hay tên thương mại là Charmington Tamashi) với diện tích gần 1.5ha.

Với kết quả năm 2022, SCR đệ trình ĐHĐCĐ thường niên 2023 sắp tới giữ lại toàn bộ phần lợi nhuận 2022 và không thực hiện chia cổ tức.

Đang đàm phán với một số quỹ đầu tư nước ngoài

Giải thích về lý do không chia cổ tức, Tổng Giám đốc SCR chia sẻ, Công ty hiện nay đang cần ổn định và tăng cường thanh khoản cho dòng tiền. Đối với góc nhìn trung và dài hạn, việc không chia cổ tức sẽ giúp Công ty giữ lại nguồn lực để phát triển dài hơi hơn.

Liên quan đến tình hình tài chính của Công ty, ông Khánh chia sẻ thanh khoản là yếu tố sống còn của 1 doanh nghiệp bất động sản. Với tình hình khó khăn trong năm 2022, SCR cũng gặp không ít khó khăn nhưng nhờ sự giúp đỡ của Tập đoàn TTC cũng như các đối tác, Công ty vẫn có thể trụ lại. Còn ở thời điểm hiện tại, dòng tiền của Công ty rất tốt nhưng trước mắt vẫn phải đặt mục tiêu doanh thu và lợi nhuận thận trọng.

Về việc huy động thêm vốn, Công ty đang làm việc với các quỹ đầu tư nước ngoài. Khi cơ hội đến, Công ty sẽ phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho các quỹ này.

Bên cạnh đó, trong năm vừa rồi, Công ty đã giải quyết hoàn toàn các khoản nợ trái phiếu. Do đó, khi các quy định về thị trường trái phiếu nới lỏng hơn, Công ty cũng sẽ tính đến chuyện phát hành trong thời gian tới.

Còn về kế hoạch M&A, trước mắt năm 2023 sẽ là năm SCR chuẩn bị cho sự trở lại, đồng thời dọn dẹp lại bộ máy để tiếp ứng các cơ hội mới. Nếu có cơ hội từ các chủ đầu tư khác, Công ty sẽ tiến hành M&A để có được nguồn hàng cho tương lai.