Đề xuất gỡ vướng pháp lý cho bất động sản du lịch

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã khởi động trở lại sau hơn 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. Tuy nhiên thời điểm này, vấn đề pháp lý cho biệt thự du lịch, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng... lại được quan tâm trở lại, trong đó vấn đề được quan tâm nhất là việc cấp giấy chứng nhận sở hữu cho từng khách hàng cần được thực hiện như thế nào?

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã khởi động trở lại sau hơn 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. (Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư)

"Trong quá trình đầu tư vào các vùng hoang hóa như Bắc Bán đảo Cam Ranh, chính quyền địa phương cũng đã tạm khai sinh ra đất ở không hình thành đơn vị ở để thu hút đầu tư. Tuy nhiên mấu chốt vấn đề là pháp luật không công nhận. Nếu trong thời gian tới có quy định sửa về luật hoặc nghị định thông tư hướng dẫn dưới luật để có định danh cho bất động sản du lịch thì sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn", ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản tỉnh Khánh Hòa, cho hay.

Cuối tuần qua, tại tỉnh Khánh Hòa, Hội Luật gia Việt Nam đã tổ chức Hội thảo "Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam - Những nút thắt pháp lý, thực tiễn và giải pháp tháo gỡ". Nhiều ý kiến cho rằng, gốc rễ của vấn đề nằm ở Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, trong khi chờ sửa luật, việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản du lịch cần được tiến hành ngay.

"Chính quyền đã làm thì cần đồng hành cùng doanh nghiệp, cần kiến nghị cụ thể để Chính phủ có thể ban hành quy định dưới luật nhằm tháo gỡ, công nhận quyền sở hữu của người mua", ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh.

"Việc chưa định danh chính thức với bất động sản du lịch gây khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận sở hữu cho người dân. Chúng tôi đang xin ý kiến từ Trung ương, từ Chính phủ để giải quyết khó khăn này", Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng nhận định.

Đại diện Hội Luật gia cho biết, các ý kiến, kiến nghị từ hội thảo sẽ được tổng hợp để gửi tới các bộ ngành liên quan, nhằm sớm có những giải pháp cấp bách và lâu dài để hoàn thiện hành lang pháp lý cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, từ đó khơi thông nguồn lực phát triển cho thị trường này.

Nếu giải quyết được các nút thắt pháp lý sẽ giúp tháo gỡ hàng chục nghìn tỷ đồng đang bị ứ đọng tại các dự án du lịch triển khai dở dang.