Đất Xanh lỗ 95 tỷ đồng trong quý 1, tiền mặt giảm hơn 30%

Đất Xanh lỗ 95 tỷ đồng trong quý 1, tiền mặt giảm hơn 30%

Cụ thể, quý 1/2023, DXG ghi nhận doanh thu thuần chỉ hơn 378 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ. Trong đó, 3 hoạt động chiếm tỷ trọng doanh thu lớn là bán căn hộ, dịch vụ môi giới và hợp đồng xây dựng đều sụt giảm; duy có hoạt động quản lý, cho thuê bất động sản đầu tư ghi nhận tăng trưởng doanh thu.

Đáng chú ý, Công ty có gần 38 tỷ đồng hàng bán trả lại, trong khi cùng kỳ không ghi nhận khoản mục này.

Cơ cấu doanh thu của DXG trong quý 1/2023 Nguồn: DXG

Theo DXG , tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản đã dẫn đến sự sụt giảm doanh thu tại các mảng kinh doanh trên. Bên cạnh đó, Công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ một số dự án đã triển khai bán hàng thành công.

Điểm sáng của DXG là chi phí được tiết giảm đáng kể. Chi phí bán hàng và quản lý lần lượt giảm 70% và 46%, phần nào đã bù đắp được chi phí lãi vay tăng 36%.

Dù vậy, DXG vẫn lỗ ròng hơn 95 tỷ đồng sau 3 tháng đầu năm, trong khi cùng kỳ lãi hơn 270 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý 1/2023 của DXG. Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Tại thời điểm 31/03/2023, tổng tài sản của DXG không thay đổi đáng kể so với đầu năm, duy trì trên mức 30 ngàn tỷ đồng. Tuy nhiên, lượng tiền mặt nắm giữ giảm 31%, còn hơn 756 tỷ đồng.

Tương tự tổng tài sản, nợ phải trả cũng gần như đi ngang, ở mức trên 16 ngàn tỷ đồng. Dù vậy, tổng nợ vay tăng 3%, ghi nhận gần 6 ngàn tỷ đồng.

Đáng chú ý, sau đợt cắt giảm nhân sự vào cuối năm 2022, số lượng nhân sự của DXG tiếp tục giảm sau 3 tháng đầu năm. Tại thời điểm 31/03/2023, Công ty hiện chỉ còn 2,389 nhân viên, giảm 1,384 người so với đầu năm.