Công ty của ông Johnathan Hạnh Nguyễn lên tiếng việc khu du lịch Suối Hoa chồng ranh giới quy hoạch

Công ty của ông Johnathan Hạnh Nguyễn lên tiếng việc khu du lịch Suối Hoa chồng ranh giới quy hoạch

Trong văn bản, SAS cho biết đã hoàn thành việc ký quỹ bổ sung dự án; đo đạc điều chỉnh lại ranh giới dự án; hoàn thành nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trình Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng có ý kiến; hoàn thành nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trình UBND thành phố Đà Lạt thẩm duyệt và đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng theo quy định.

Tuy nhiên, SAS cho hay, căn cứ thông tin trên các phương tiện truyền thông, ngày 11/11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng. Sau khi rà soát, Công ty nhận thấy đồ án này đã chồng ranh giới dự án Suối Hoa với nội dung là đất dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa thuộc phần đất rừng phòng hộ.

Ngoài ra, thông tin đồ án quy hoạch chỉ được công bố trên các phương tiện truyền thông, cho đến nay, SAS chưa nhận được bất cứ thông tin hoặc giấy mời liên quan việc lấy ý kiện cộng đồng về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch quốc gia Đankia – Suối Vàng theo quy định.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và của UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng tỉnh đã có công văn hướng dẫn SAS điều chỉnh dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa như sau: điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 (hoặc quy hoạch chi tiết 1/500) theo hướng bố trí quy hoạch các hạng mục công trình vào vị trí đất trống (đất không có cây rừng, cây thông), và tuân thủ các tỷ lệ tác động của công trình có mái che và công trình không mái che đã được UBND tỉnh chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tại Công văn 3317/UBND ngày 19/05/2009 và nộp hồ sơ về Sở Xây dựng thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt, làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo.

Qua đó, SAS cho biết để thực hiện hướng dẫn của Sở Xây dựng, Công ty phải thay đổi toàn bộ ý tưởng và kế hoạch sản xuất kinh doanh dự án. Hiện SAS đã hoàn thành lập nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500 trình UBND tỉnh có ý kiến. Ngày 05/01/2023, Công ty cũng đã phối hợp với UBND phường 7 và các đơn vị liên quan hoàn thành lấy ý kiến cộng đồng dân cư và tổ chức liên quan về nhiệm vụ và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Theo đó, để nhanh chóng hoàn thành các thủ tục đầu tư, xây dựng như đã cam kết, SAS kiến nghị các cơ quan Nhà nước liên quan chấp thuận chủ trương của Công ty.

Sau khi nhận được văn bản yêu cầu của SAS , ngày 01/02, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản truyền đạt ý kiến, chuyển Sở Xây dựng nghiên cứu kiến nghị của Công ty, giải quyết theo thẩm quyền, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh đối với các nội dung vượt thẩm quyền (báo cáo trước ngày 28/02/2023).

Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Suối Hoa, từ năm 2008 đến nay, chủ đầu tư chỉ dựng được hàng rào và chốt bảo vệ rừng. Nguồn: Báo Lâm Đồng

Được biết, vào năm 2018, tại thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ về việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng vốn, tài sản, cổ phần hóa, thoái vốn và tái cơ cấu Tổng Công ty Hàng không Việt Nam cho biết, SAS được UBND tỉnh Lâm Đồng cho thuê hơn 131 ha đất lâm nghiệp rừng phòng hộ môi trường cảnh quan để làm dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Suối Hoa nhưng không triển khai; chưa làm thủ tục miễn giảm thuế, nhưng đã được Chi cục Thuế TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng ban hành văn bản miễn tiền sử dụng đất trái thẩm quyền, thất thu ngân sách nhà nước hơn 1.5 tỷ đồng. Hiện đây là một trong những dự án chậm tiến độ tại Lâm Đồng từ năm 2008 đến nay.