“Có thể thuê thì đừng mua”, 4 quy tắc làm giàu để trở thành triệu phú

Grant Cardone, Giám đốc điều hành của Cardone Capital, là một người giàu huyền thoại của Hoa Kỳ, người đã chuyển từ phá sản thành triệu phú và đã xuất bản sách về cách làm giàu.

Triệu phú Grant Cardone. (Ảnh qua Massee)

Cardone hiện đang điều hành một số công ty tư nhân và nắm giữ danh mục đầu tư khoảng 3,6 tỷ USD. Gần đây, ông đã viết trên trang web tài chính của CNBC rằng ông đã mất 20 năm thử và sai trước khi đạt được giá trị ròng hàng chục nghìn đô la.

Cardone cho biết bản thân phải tuân thủ một cách nghiêm chỉnh kỷ luật và đầu tư càng nhiều tiền càng tốt vào các tài sản tạo ra thu nhập.

Ông chia sẻ 4 quy tắc tài chính và chi tiêu độc đáo mà bản thân tuân theo khi còn trẻ đã giúp ông trở nên giàu có:

1. Đừng mua số lượng lớn trừ khi bạn tiết kiệm được giá gấp đôi

Cardone viết khi một số bạn bè của ông bắt đầu kiếm được nhiều tiền hơn, họ tự thưởng cho mình những chiếc xe hơi, du thuyền sang trọng và những chuyến du lịch tới Paris.

“Nhưng tôi tự đặt ra cho mình một quy tắc: Để mua một chiếc đồng hồ đắt tiền, hay thậm chí là một ngôi nhà, tôi phải tiết kiệm khoản này. Nó giúp tôi không bị bội chi vào thứ gì đó, và nó cũng cho tôi thời gian để suy nghĩ xem liệu tôi có thực sự cần chúng hay không.”

Thay vì sử dụng tiền mặt để mua số lượng lớn một lần nhưng chỉ tác động hạn chế đến chất lượng cuộc sống chung, Cardone đã tập trung vào việc sử dụng thu nhập để cải thiện hoạt động kinh doanh.

2. Không mua bất cứ thứ gì bạn có thể thuê

Trong nỗ lực trở thành triệu phú, Cardone cho biết, những món đồ duy nhất ông mua là những thứ giúp tăng dòng tiền, chẳng hạn như bất động sản thương mại có thể cho thuê.

Ông nói: “Tôi chưa bao giờ mua bất cứ thứ gì tôi có thể thuê – như một ngôi nhà chính hoặc một chiếc xe hơi – vì vậy tôi có thể tránh được chi phí thế chấp và bảo trì hàng tháng cao hơn.”

Ví dụ, ông đã bán căn nhà của mình vào năm 2012 và đã sống trong một căn nhà cho thuê được gần 10 năm. Động thái này giúp tiết kiệm nhiều tiền hơn để đầu tư vào bất động sản sinh lời.

Cho đến hôm nay, Cardone cho biết, ông vẫn thuê một chiếc ô tô để lái. Nhưng đừng bao giờ gia hạn hợp đồng thuê quá 24 tháng, ngay cả khi hợp đồng đó có giá cả phải chăng hơn. Bởi vì rất nhiều thứ sẽ thay đổi trong 2 năm, ông cố gắng tránh bị mắc kẹt trong một chiếc xe không đáp ứng được nhu cầu của mình.

Cardone cho biết bản thân phải tuân thủ một cách nghiêm chỉnh kỷ luật và đầu tư càng nhiều tiền càng tốt vào các tài sản tạo ra thu nhập. (Ảnh qua Vovan/ShutterStock)

3. Đừng tiêu tiền vào những đánh giá của người khác

Cardone nói rằng ngay cả khi bạn có thể mua được thứ gì đó, thì bạn cũng không mua nó vì lợi ích để được người khác đánh giá. Thay vào đó, ông đầu tư cho những thứ mang lại lãi suất cao hơn và tích lũy tài sản một cách âm thầm.

Ông nói: “Dù bây giờ tôi có tiền cho những thứ đắt tiền nhưng tôi vẫn tự nhận mình là người khá tiết kiệm. Tôi không coi trọng sự hào nhoáng, tôi cố gắng sống trong khả năng của mình .”

4. Chỉ chi tiêu thu nhập thụ động

Cardone đã viết: “Nếu tôi kiếm được 100.000 đô la một năm từ công việc của mình và thu nhập thụ động là 20.000 đô la, thì tôi sẽ cố gắng chỉ chi 20.000 đô la cho những thứ ngoài chi phí sinh hoạt cơ bản.”

Thu nhập thụ động (Passive Income) là thu nhập có thể kiếm được một cách tự động mà không cần tốn nhiều thời gian và công sức, cũng như không cần trông nom.

Giờ đây, Cardone cho biết, ông kiếm được thu nhập thụ động từ 18 công ty do ông thành lập và 12.000 căn hộ mà anh sở hữu.

Cuối cùng, Cardone nói, tất cả các quy tắc này đều đòi hỏi sự tự giác và chúng có thể không phù hợp với tất cả mọi người. Đôi khi, ông cũng tự hỏi tại sao mình làm việc chăm chỉ mà không được hưởng thành quả lao động.

“Nhưng bởi vì tôi đã tuân theo những quy tắc này trong 20 năm, tôi đã thành công vượt qua  mấy lần suy thoái (kinh tế) lớn và đại dịch toàn cầu (dịch bệnh)”, ông nói.

Tử Vi (Theo The Epoch Times )