Chủ đầu tư Alma Resort Cam Ranh lỗ hơn 800 tỷ đồng trong năm 2022

Công ty TNHH Khu du lịch Vịnh Thiên Đường vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp.

Tính đến ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận đang âm hơn 1.575 tỷ đồng, ghi nhận âm sâu thêm tới 912 tỷ đồng so với năm tài chính 2021.

Theo đó, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đạt -3,67 lần, tương ứng doanh nghiệp đang có khoản nợ rơi vào 5.780 tỷ đồng. Điểm sáng của doanh nghiệp là đã xoá sạch nợ trái phiếu trong năm 2022, tại thời điểm cuối năm Vịnh Thiên Đường ghi nhận không còn bất cứ dư nợ trái phiếu nào.

Trong năm 2022, dù ghi nhận kết quả kinh doanh lao dốc nhưng doanh nghiệp này vẫn rất đều đặn thanh toán các khoản gốc, lãi trái phiếu cũng như đáo hạn trái phiếu theo đúng kế hoạch ban đầu của công ty đề ra.

Trong các năm 2019 và 2020, Vịnh Thiên Đường đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu với các mã lần lượt là ALMA_BOND01_2019, ALMA_BOND02_2019 và ALMA_BOND03_2020, với tổng giá trị hơn 600 tỷ đồng.

Kết thúc năm 2022, công ty này ghi khoản lỗ sau thuế lên đến 831 tỷ đồng. Theo đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu giảm từ 106% xuống còn 53% tại năm tài chính 2022. Nhìn lại năm 2021, doanh nghiệp này cũng đang lỗ nặng 701 tỷ đồng.

Vịnh Thiên Đường kinh doanh mô hình Sở hữu kỳ nghỉ.

Vịnh Thiên Đường là công ty hoạt động trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, công ty còn được biết đến trên thị trường bất động sản là đơn vị đầu tư và phát triển dự án Alma Resort Cam Ranh, có quy mô 30 ha tại Lô số D7A2, khu du lịch phía Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Khu nghỉ dưỡng ALMA 5 sao do Công ty Vịnh Thiên Đường đầu tư và phát triển đã hoàn thiện quá trình xây dựng, chính thức đi vào hoạt động từ cuối tháng 12/2019.

Bên cạnh sự nổi tiếng khi sở hữu một trong những khu du lịch nghỉ dưỡng lớn nhất Cam Ranh, Vịnh Thiên Đường cũng có một số tai tiếng trong lĩnh vực kinh doanh mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”.

Giữa năm 2023, công ty này từng bị Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương) đưa ra Quyết định xử phạt hành chính vì có “hành vi cung cấp thông tin không đầy đủ, không chính xác cho người tiêu dùng” .