Cảnh báo chiêu trò tạo sốt đất ảo ở Đà Nẵng

Lộ chiêu trò tạo sốt đất ảo, đẩy giá lên cao để trục lợi ở Đà Nẵng

Trước chiêu trò tạo sốt đất ảo ở Đà Nẵng, ngày 7/4, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Đà Nẵng đã có văn bản gửi các cơ quan, đơn vị cảnh báo về tình trạng này.

Người dân chen chúc làm giấy tờ đất đai tại huyện Hoà Vang trong ngày 4/4 vừa qua

Mục đích của các nhóm người này nhằm trục lợi bằng nhiều thủ đoạn khác nhau như: Tạo điểm nóng để đăng tin không chính xác về nhu cầu người dân chen chúc nộp hồ sơ, gây quá tải tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giao dịch đất đai tại huyện Hòa Vang.

“Tuy nhiên qua khảo sát, tìm hiểu thì hầu hết người dân thực hiện giao dịch thật sự theo nhu cầu không quá nhiều. Các hình ảnh đăng tải trên mạng xã hội có khá đông thành phần là những nhóm người môi giới mua bán đất đai, môi giới làm thay thủ tục đất đai cho người khác. Đồng thời quy định của pháp luật đất đai hiện hành về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất chưa có sự thay đổi”, Sở TN&MT cho hay.

Theo Sở TN&MT Đà Nẵng, thủ đoạn của các nhóm người nêu trên là đưa lên mạng xã hội hình ảnh phô trương nhu cầu, quy mô lượng người giao dịch mua, bán đất đai để tạo nên làn sóng gây sốt ảo về nhu cầu nhằm làm giá mua đi bán lại giữa các nhóm người này với nhau.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, các hình ảnh đăng tải trên mạng xã hội về việc chen chúc nộp hồ sơ có khá đông thành phần là những nhóm người môi giới mua bán đất đai, môi giới làm thay thủ tục đất đai cho người khác.

Với chiêu trò giá ngày hôm sau tăng hơn so với ngày hôm trước nhằm đẩy giá đất lên cao qua từng ngày để trục lợi từ việc mua bán đất đai. Trong khi thực tế nhu cầu sử dụng đất của người dân vào mục đích để ở hay sản xuất nông nghiệp là không nhiều.

Điều này dẫn đến người cuối cùng có tham vọng đầu tư kiếm lời nhầm tưởng giá đất sẽ tăng từng ngày nên mua vào với giá đất rất cao, không đúng với giá trị thực tại thời điểm giao dịch.

Trong đó có không ít người dân địa phương thậm chí bán đất đi với giá thấp rồi mua lại đất khác, có khi mua lại chính lô đất mình đã bán đi với giá cao hơn vì nghĩ sẽ kiếm được tiền chênh lệch khi giá đất tăng lên từng ngày.

Tuy nhiên, sau thời gian ngắn, bằng nhiều chiêu trò để tạo cơn sốt ảo, nhóm người này rút lui khỏi địa bàn thì giá đất lại trở về với giá trị thật của thị trường và theo nhu cầu thực tế.

Chỉ còn người mua cuối cùng có nhu cầu bán nhưng không còn ai mua lại với giá cao như họ đã mua, thậm chí nhiều người phải chấp nhận bán cắt lỗ do dùng tiền vay để mua đất đầu cơ bán kiếm lời, dẫn đến hậu quả lặp lại là "tiền mất, tật mang", gây nhiều hệ lụy cho đời sống người dân vùng nông thôn vốn yên bình qua nhiều thế hệ.

“Trước chiêu trò như đã nói trên của một số nhóm người gây sốt ảo giá đất để trục lợi, Sở TN&MT TP Đà Nẵng khuyến cáo người dân, nhất là vùng nông thôn huyện Hòa Vang cần hết sức thận trọng, tỉnh táo, cảnh giác với các chiêu trò nêu trên để tránh phải gánh lấy hậu quả không mong muốn và hệ lụy cho gia đình, xã hội”, Sở TN&MT Đà Nẵng cho hay.

Như trước đó Infonet đã phán ánh, ngày 4/4, trên mạng trên mạng xã hội xuất hiện hình ảnh bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Hoà Vang (Đà Nẵng) chen chúc, đông nghịt người. Theo lãnh đạo huyện Hoà Vang, người dân đến chủ yếu làm thủ tục về đất đai. Lượng thủ tục, hồ sơ trong ngày 4/4 tăng đột biến, với hơn 200 hồ sơ. Văn phòng đăng ký đất đai phải phối hợp với UBND huyện để điều tiết, ổn định tình hình.
Diệu Thuỳ

Tin Cùng Chuyên Mục

Ai sẽ thay ông Đỗ Anh Dũng điều hành Tập đoàn Tân Hoàng Minh?

icon 0

Ông Đỗ Anh Dũng đã ủy quyền cho ông Đỗ Hoàng Minh, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh điều hành Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Minh là con trai cả trong gia đình.

Siết cho vay bất động sản, người vay mua nhà có bị áp lực?

icon 0

Việc siết tín dụng vào bất động sản, theo chuyên gia, nhà đầu tư, doanh nghiệp sẽ gặp khó trong thời gian tới. Còn với người mua nhà để ở, sẽ chịu áp lực về lãi suất có thể sẽ tăng thêm...

Loạt dự án hạng sang, giá ‘khủng’ của Tập đoàn Tân Hoàng Minh hiện nay ra sao?

icon 0

Bước chân vào bất động sản, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tập trung phát triển các sản phẩm cao cấp, xây dựng các dự án hạng sang. Giá bán căn hộ trên trăm triệu đồng mỗi mét vuông từng khuấy đảo thị trường bất động sản Hà Nội.

Đất vùng ven thành phố lên cơn sốt, người dân Đà Nẵng chen chúc làm giấy tờ đất đai

icon 0

Ngày hôm qua 4/4, trên mạng xã hội xuất hiện hình ảnh bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Hoà Vang (Đà Nẵng) chen chúc, đông nghịt người. Nhiều người thắc mắc hiện tượng trên liệu có phải do vùng ven Đà Nẵng sốt đất?

Nghịch lý giá bất động sản vùng ven tăng cao hơn khu vực trung tâmicon0Đầu năm 2022, giá đất vùng ven có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố.

Cơ ngơi tiền tỷ của các BTV, MC VTV: Từ chung cư cao cấp như khách sạn 5 sao đến biệt thự đẹp ngỡ bảo tàng

icon 0

Không hổ danh là các BTV, MC của VTV, không gian sống của Ngọc Trinh, Mai Ngọc, Diệp Chi, Đức Bảo... gây ấn tượng với diện tích khủng và được đầu tư thiết kế như những khách sạn sang trọng.

Đề xuất bồi thường, cấm đấu giá đất 5 năm nếu bỏ cọc cần xem xét thấu đáo

icon 0

Trước đề xuất bồi thường, cấm đấu giá 5 năm đối với hành vi tự ý bỏ số tiền đặt trước,… chuyên gia cho rằng, cần xem xét thấu đáo, tránh hạn chế các quyền hợp pháp của các cá nhân, tổ chức…

Ngã ngửa khi giá căn hộ định mua tăng 400 triệu đồng chỉ sau 3 thángicon0Vợ chồng trẻ 'ngã ngửa' khi hỏi lại giá một căn hộ chung cư tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) mà chị đã có ý định mua khoảng 3 tháng trước.

Cô gái 'tay ngang' tiết lộ bí kíp đầu tư đất ven biển người mới đầu tư không thể bỏ qua

icon 0

Đầu tư đất ven biển cần biết có khu vực resort bị xâm thực thậm chí có người mua đất biển vài năm sau quay lại chỉ còn mấy gốc dừa... Làng chài nào đông dân ở, tồn tại lâu năm, tránh được gió bão khắc nghiệt có thể chọn mua

Lo sợ vượt trần, nhiều ngân hàng 'phanh' tín dụng vào bất động sản

icon 0

Tỷ trọng cho vay bất động sản của nhiều ngân hàng đang tăng mạnh và có nguy cơ vượt trần nên nhiều ngân hàng tạm dừng việc giải ngân các khoản vay trong lĩnh vực bất động sản.

XEM THÊM BÀI VIẾT