Cận cảnh dự án gần 2.000 tỷ đồng làm 10 năm vẫn dang dở

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Hạ tầng Phú Vinh làm chủ đầu tư với nguồn vốn gần 2.000 tỷ đồng, diện tích 232 ha, thời hạn 50 năm thực hiện.

Trong đó KĐT Phú Vinh có vốn đầu tư khoảng 68,276 triệu USD (tương đương khoảng 1.450,612 tỷ đồng) chiếm 25 ha diện tích, còn dự án KCN Phú Vinh có diện tích 207 ha, vốn đầu tư 23 triệu USD (tương đương khoảng 439,3 tỷ đồng).

Theo quyết định phê duyệt, Khu Đô thị Phú Vinh sẽ hoàn thành dự án trong vòng 3 năm kể từ khi được bàn giao đất. Tuy nhiên, đến nay sau hơn 10 năm dự án mới chỉ hoàn thành phần thô của khách sạn 4 sao, các hạng mục khác cũng đều đang thực hiện dở dang, riêng 9 hạng mục tại khu đô thị chưa được đầu tư xây dựng. Trong ảnh toà nhà 12 tầng tại KĐT Phú Vinh đang được xây dựng.

Còn đối với dự án KCN Phú Vinh theo yêu cầu trong vòng 3 năm sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư và bàn giao mặt bằng, chủ đầu tư phải hoàn thành các hạng mục, kêu gọi các nhà đầu tư thuê hạ tầng và lấp đầy dự án. Tuy nhiên đến nay dự án này vẫn đìu hiu, chỉ mới thu hút được 7 nhà đầu tư thứ cấp, trong đó có 2 dự án đã đi vào hoạt động. Trong ảnh toàn cảnh diện tích trong KCN Phú Vinh đang bỏ hoang, chưa được triển khai.

Hiện tại KCN Phú Vinh mới thu hút được 7 nhà đầu tư thứ cấp, trong đó có 2 dự án đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất cho thuê khoảng 20,588 ha. Ngoài ra còn 2 hạng mục chưa được thi công gồm: San lấp mặt bằng đối với lô cây xanh, diện tích 9,42 ha và khu đất thương mại, dịch vụ diện tích 3,21ha.

Ông Phạm Trần Đệ - Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh cho biết, do khu kinh tế không phát triển như kỳ vọng nên các nhà đầu tư chưa mặn mà. Từ năm 2014 đến nay, tại Khu Kinh tế Vũng Áng xảy ra nhiều sự việc như sự cố môi trường biển, dịch bệnh COVID-19 làm ảnh hưởng lớn đến tốc độ phát triển cũng như môi trường đầu tư tại vùng kinh tế này. Ngoài ra, công tác giải phóng mặt bằng chậm, nhà đầu tư chưa thực sự quyết tâm, cũng là nguyên nhân khiến dự án chậm tiến độ kéo dài.

Một số công trình trong dự án KCN Phú Vinh đang được nhà đầu tư triển khai.

“Những năm gần đây Khu Kinh tế Vũng Áng không phát triển được mạnh và nhanh như kỳ vọng, buộc các nhà đầu tư phải thay đổi chiến lược đầu tư, thay đổi mục tiêu hoặc giãn tiến độ để chờ cơ hội. Đây là nguyên nhân cơ bản nhất dẫn đến việc chậm tiến độ của các dự án tại KKT Vũng Áng, trong đó có dự án của nhà đầu tư Phú Vinh”, ông Đệ cho biết. Trong ảnh một số công trình nằm trong dự án KCN Phú Vinh đang được triển khai.

Dự án Khu Công nghiệp và Khu Đô thị Phú Vinh đã bị Thanh tra Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh ra quyết định xử phạt 60 triệu đồng vào tháng 11/2021 do không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung trong giấy chứng nhận đầu tư.