Bình Dương: Khu công nghiệp vi phạm quy định pháp luật về xây dựng
Chủ đầu tư Khu công nghiệp Tân Bình ở tỉnh Bình Dương đã vi phạm trong công tác xây dựng, giải phóng mặt bằng.
Nhiều vi phạm trong xây dựng
Ngày 9/5, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã công bố công khai kết luận thanh tra về kết quả trình tự đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật tại Khu công nghiệp Tân Bình do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Tân Bình (Công ty Tân Bình) làm chủ đầu tư (đóng trên địa bàn thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên và xã Hưng Hoà, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương).
Khu công nghiệp Tân Bình được Chính phủ bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam từ năm 2010, có quy mô hơn 352ha.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư dự án là Công ty Tân Bình đã vướng nhiều sai phạm trong công tác xây dựng.
Theo Thanh tra Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án hiện chưa thực hiện thủ tục điều chỉnh diện tích Khu công nghiệp theo khoản 2 Điều 14 Nghị định 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ, chưa cập nhật lại vị trí của Khu công nghiệp trong các văn bản sau khi UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh địa chỉ hành chính của Khu công nghiệp Tân Bình (do tách huyện Tân Uyên nay là thành phố Tân Uyên).
Cần ghi cụ thể là: Khu công nghiệp Tân Bình, tại Thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên và xã Hưng Hoà, huyện Bàu Bàng.
Thanh tra Sở Xây dựng cũng chỉ ra, từ tháng 8/2014, Công ty Tân Bình bắt đầu triển khai thi công xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án. Tuy nhiên, tại thời điểm trên dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.
Bình Dương là tỉnh thu hút được rất nhiều doanh nghiệp đến đầu tư, trong đó có nhiều các chủ đầu tư lớn xây dựng và phát triển các khu công nghiệp, cụm cộng nghiệp.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tân Bình, ngày 21/9/2018 có điều chỉnh quy mô các tuyến đường. Đến nay, chủ đầu tư chưa lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh dự án và chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cho các nội dung đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng.
Bên cạnh đó, dự án còn nhiều vi phạm các quy định như: chưa đầu tư hoàn chỉnh và dự án, chưa đầy đủ hồ sơ về quản lý chất lượng trong quá trình thi công; Các công trình hạ tầng kỹ thuật chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng; Chưa được thẩm định an toàn giao thông theo quy định, đồng thời, tổ chức nghiệm thu không đúng trình tự, thủ tục quy định; nghiệm thu PCCC...
Ngoài ra về thủ tục đất đai, chủ đầu tư KCN Tân Bình đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích 329,5971ha/352,4971ha của các hộ dân, nhưng vẫn còn 30 hộ với hơn 22ha chưa thoả thuận xong để đền bù, giải phóng mặt bằng.
Chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm
Từ hàng loạt sai phạm trên, Thanh tra Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương tổ chức kiểm tra tình hình đầu tư xây dựng trong Khu công nghiệp Tân Bình, chuyển cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty Tân Bình do đã có hành vi "vi phạm tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép xây dựng”.
Đồng thời, hướng dẫn Công ty Tân Bình thực hiện hoàn tất thủ tục đầu tư, xây dựng theo quy định và yêu cầu thực hiện đảm bảo chất lượng công trình xây dựng theo quy định.
Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tân Bình khắc phục các tồn tại trong kết luận của Đoàn thanh tra, khẩn trương thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý đầu tư, xây dựng theo quy định, đầu tư xây dựng công trình hạ tầng Khu công nghiệp theo quy hoạch được duyệt.
Ngoài ra, chủ đầu tư KCN Tân Bình cần liên hệ cơ quan có thẩm quyền để hướng dẫn nghiệm thu PCCC theo quy định và chấp hành xử lý vi phạm hành chính (nếu có).
Bên cạnh đó, liên hệ Sở Giao thông Vận tải để hướng dẫn thủ tục thẩm định an toàn giao thông theo quy định và chấp hành xử lý vi phạm hành chính (nếu có).
