Bình Định tìm nhà đầu tư Khu đô thị và du lịch An Quang gần 5.229 tỷ

05/12/2022 15:00:12

Ngày 5/12, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, đơn vị vừa có thông báo về việc mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án Khu đô thị và du lịch An Quang.

Dự án này có mục tiêu xây dựng mới Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát nhằm hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; hình thành các công trình thương mại dịch vụ, du lịch, khách sạn nhà hàng.

Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Khai thác triệt để quỹ đất cho khu đô thị đáp ứng nhu cầu về mua sắm tiêu dùng, giải trí và định cư của người dân khu vực phía Đông Bắc huyện Phù Cát và các vùng phụ cận, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, nghỉ dưỡng trong khu vục văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án.

Đồng thời, cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và du lịch An Quang, huyện Phù Cát

Dự án có quy mô 89,2ha gồm tiểu khu đô thị 48,5ha, quy mô dân số 7.700 người và tiểu khu dịch vụ du lịch 40,69ha, quy mô dân số du khách lưu trú khoảng 12.600 người.

Tổng mức đầu tư cho dự án dự kiến gần 5.229 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 4.895 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 334 tỷ đồng.

Một góc huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Thực hiện đầu tư dự án theo đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước phê duyệt; cam kết triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, nội dung dự án.

Nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án có trách nhiệm hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở, các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở... theo quy hoạch được duyệt.

Việc thực hiện nộp Giá trị nộp ngân sách nhà nước (m3) theo quy định đấu thầu.

Thời gian thực hiện hoạt động dự án 50 năm, tính từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 6 năm (72 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án.

Yêu cầu sơ bộ về năng lực của Nhà đầu tư, vốn chủ sở hữu tối thiểu phải thu xếp 20% tổng mức đầu tư của dự án, tương đương gần 1.046 tỷ đồng.

Nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án loại 1.

Dự án loại 1 là dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khu đô thị, xây dựng công trình dân dụng cao tầng (từ 29 tầng), có một hoặc nhiều công năng gồm nhà ở (trừ nhà ở riêng lẻ), trụ sở, văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ, nhà ở liền kế mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại.

Dự án này có tổng mức đầu tư tối thiểu 50% dự án đang xem xét, tương đương hơn 2.614 tỷ đồng. Nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 50% yêu cầu về vốn chủ sở hữu của dự án đang xem xét tương đương gần 523 tỷ đồng.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 16h30 ngày 26/12.