Bình Định: Cơ điện IEC được chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.100 tỷ

13/12/2022 11:11:57

Dự án sẽ có khoảng 1.600 căn hộ nhà ở xã hội, 82 căn nhà ở liền kề thương mại… với quy mô dân số khoảng 3.962 người.

Ngày 12/12, theo Văn phòng UBND tỉnh Bình Định, ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC tại dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định.

Dự án này được thực hiện ở khu CC-09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, Tp.Quy Nhơn.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng.

Vốn đầu tư của dự án hơn 1.128 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 226 tỷ đồng, chiếm 20,05%; vốn vay hơn 789,5 tỷ đồng chiếm 69,95%; vốn huy động hợp tác khác gần 113 tỷ đồng, chiếm 10% trong tổng mức đầu tư. Việc huy động vốn phải được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Dự án này có mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp.

Công trình dự án được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.617m2, bao gồm các hạng mục nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.

Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Long Vân.

Nhà ở xã hội cao tầng gồm các tòa nhà ở xã hội cao tầng có chức năng để ở, không gian để xe, các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chung cư... được xây dựng trong lô đất ở ký hiệu NOXH có diện tích khoảng 26.433m2, gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.458,56m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2, tổng số căn hộ khoảng 1.600 căn hộ.

Nhà ở liền kề có chức năng hỗn hợp bao gồm để ở, dịch vụ thương mại... được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn; chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc, số căn cụ thể thực hiện theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt.

Phần diện tích này chỉ được triển khai thực hiện sau khi có hướng dẫn cụ thể về cách xác định tỷ lệ 20% theo như nội dung lưu ý tại Quyết định số 3072/QĐ-UBND ngày 21/9/2022 của UBND tỉnh.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Quy mô dân số khoảng 3.962 người.

Khu đô thị Long Vân, nơi dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định sẽ được thực hiện.

Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC chịu trách nhiệm thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư; triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết; thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác theo quy định của pháp luật; có phương án đấu nối nước thải sau Trạm xử lý nước thải của dự án vào hệ thống thoát nước thải chung của khu vực để đưa về Nhà máy xử lý nước thải để tiếp tục xử lý theo quy định; thực hiện đúng quy định về đối tượng được bố trí nhà ở xã hội tại điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở và các quy định hiện hành của Nhà nước.

“Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư”, ông Hoàng thông tin.