BCG Land kinh doanh ra sao trước khi lên sàn?

Công ty Cổ phần BCG Land (BCG Land) là thành viên phụ trách mảng kinh doanh bất động sản của Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG). Thời gian gần đây, BCG Land được chú ý với thông tin chuẩn bị niêm yết trên sàn UPCoM.

Theo đó, Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) mới đây đã cấp giấy chứng nhận đăng ký chứng khoán cho BCG Land với mã chứng khoán là BCR và 460 triệu cổ phiếu đăng ký lưu ký.

Tính đến ngày 30/6/2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận ở mức hơn 5.905 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ. Tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu của BCG Land giảm sâu từ 9,56% cùng kỳ năm ngoái xuống còn 2,13% ở kỳ này.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 1,33 lần xuống 1,25 lần vào thời điểm cuối quý II/2023, tương ứng doanh nghiệp đang nợ đến 7.381 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,42 lần, tương ứng 2.480 tỷ đồng. Trên thị trường, BCG Land đang có 1 lô trái phiếu BCLCH2124001 có tổng trị giá 2.500 tỷ đồng, được phát hành ngày 31/3/2021 với thời hạn 36 tháng.Theo công bố tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng đầu năm 2023, công ty đã trả hơn 150 tỷ đồng tiền lãi.

Dự án King Crown Infinity của BCG Land.

Năm 2022 vừa, tình hình kinh doanh của BCG Land cũng không mấy khả quan khi lợi nhuận sau thuế giảm 52% so với năm liền trước xuống còn 344 tỷ đồng.

Mặc dù doanh thu thuần tăng mạnh 2,6 lần so với năm 2021 lên 1.132 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản và hợp đồng mua bán với hơn 1.092 tỷ đồng. Thế nhưng doanh thu hoạt động tài chính giảm 25% xuống còn 1.205 tỷ đồng, trong khi các chi phí đồng loạt tăng mạnh.

Công ty thậm chí còn có nguy cơ thua lỗ nếu không thực hiện việc bán ra loạt tài sản, trong đó có vốn của các công ty con. Cụ thể, BCG Land đã bán phần vốn góp tương đương 50,41% cổ phần tại Gia Khang với tổng giá trị chuyển nhượng là gần 1.286 tỷ đồng, bán phần vốn góp tương đương 90% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Pegas với tổng giá chuyển nhượng là 378 tỷ đồng, bán phần vốn góp tương đương 2% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp, bán phần vốn góp tương đương 80% cổ phần tại CTCP Helios Đắk Nông với tổng giá chuyển nhượng là 160 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của BCG Land lên đến 11.557 tỷ đồng. Tuy nhiên, lượng tiền và các khoản tương đương tiền chỉ ở mức 19,8 tỷ đồng, giảm 47% so với cùng kỳ.

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty đến cuối năm 2022 âm 1.193 tỷ đồng, chủ yếu đến từ đà tăng của các khoản phải thu lên đến 2.572 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư của BCG Land cũng âm 90,2 tỷ đồng.

Tuy nhiên, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính ghi nhận dương 1.266 tỷ đồng, chủ yếu đến từ việc công ty nhận vốn góp của chủ sở hữu và cổ đông không kiểm soát .