Bất động sản Khu Đông lỗ âm vốn gần 1.200 tỷ đồng

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022 với kết quả kinh doanh ảm đạm.

Theo đó, cả năm 2022, công ty lỗ sau thuế hơn 802 tỷ đồng, khả quan hơn khoản lỗ 946 tỷ đồng của kỳ trước. Tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ghi nhận âm gần 1.179 tỷ đồng, trong khi đầu kỳ chỉ ghi nhận âm hơn 258 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty ở mức 9,3, tương đương khoản nợ phải trả của Bất động sản Khu Đông thời điểm cuối năm 2022 là hơn 10.961 tỷ đồng, giảm 32% so với tại cuối năm 2021.

Bên cạnh đó, tại thời điểm cuối năm 2022, công ty không còn ghi nhận khoản nợ trái phiếu.

Hiện Bất động sản Khu Đông không còn trái phiếu nào đang lưu hành. Theo đó, 5/6 lô trái phiếu đã hủy do đáo hạn, một lô trái phiếu KD240_241219 đã được công ty mua lại trước hạn toàn bộ vào cuối tháng 12/2022.

Cụ thể, ngày 26/12/2022, doanh nghiệp đã tiến hành mua lại 40,4 tỷ đồng đang lưu hành của lô trái phiếu KD240_241219. Lô trái phiếu này được phát hành ngày 24/12/2019 và có thời hạn 42 tháng.

Trước đó, ngày 21/12/2022, Bất động sản Khu Đông cũng đã mua lại gần 199,6 tỷ đồng của lô trái phiếu KD240_241219, bên cạnh việc tất toán 131,4 tỷ đồng trong số 200 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của lô KD200_241219.

Về tài sản đảm bảo của 6 lô trái phiếu, cùng là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang thuộc sở hữu của CTCP Starbay Việt Nam; quyền tài sản phát sinh từ dự án “Khu du lịch sinh thái Green Hill”, toàn bộ phần vốn góp của BĐS Khu Đông tại Công ty TNHH Hải An Huy và các tài sản và quyền lợi có liên quan đến các nhóm tài sản trên.

Dãy biệt thự đơn lập tại Dự án Khu dân cư Villa Park.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông được thành lập năm 2009 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Hiện doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.075 tỷ đồng.

Bất động sản Khu Đông đang là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Villa Park tại đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, Tp.Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh. Dự án có tổng diện tích 11,2 ha bao gồm 234 biệt thự đơn lập, song lập và liên lập, cùng các tiện nghi xung quanh.

Dự án đã bàn giao nhà đợt 1 với hơn 60% biệt thự đã có chủ nhân sở hữu, 20% cư dân đã chuyển vào sinh sống cùng các tiện ích đã được đưa vào sử dụng .