Con tôi có phải đóng thuế căn nhà tôi cho tặng?

* Nay tôi chuyển nhượng căn nhà này cho con tôi, con tôi sẽ trả tiếp phần tiền còn lại. Như vậy tôi và con tôi có cần đóng thuế thu nhập việc chuyển nhượng này không?

Bạn đọc P.Đ.H. (quận Phú Nhuận, TP.HCM)

- Luật sư Vũ Quang Đức tư vấn: Theo điểm a, khoản 1, điều 3, thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa những người sau thì được miễn thuế thu nhập cá nhân. Cụ thể:

- Giữa vợ với chồng;

- Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

- Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

- Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

- Bố vợ, mẹ vợ với con rể;

- Ông nội, bà nội với cháu nội;

- Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

- Anh chị em ruột với nhau.

Đây là tài sản cha chuyển nhượng cho con trai nên được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Tôi đang ở nước ngoài và có làm hợp đồng ủy quyền năm 2012, trong đó ghi người được ủy quyền có quyền tặng cho, mua, bán... phần đất của tôi.